首页>>最新资讯>>中石油被曝向开发商低息放贷6亿换低价房
信息来源:tradekey中国服务中心?发布时间:2009-09-01 10:45:05


  中石油“团购门”事件又有新进展。前天,接近中石油的一名知情人士向记者报料,中石油曾经贷款6亿元给太阳星城的开发商冠城,而贷款利率只有2.63%。

  住着何人?“绝对是公司的高层”

  该知情人士告诉记者,冠城在拍到北京市朝阳区太阳宫新区地块后,一度遇到资金短缺,甚至无法支付土地出让金。中石油通过兴业银行,以委托贷款的方式,将6亿元巨款贷给开发商,利率只有2.63%,仅仅是当时市场利率的一半。作为交换条件,除了中石油以800万元人民币受让冠城正业40%股权外,便是此次每平方米9000元的低价团购。

  根据日前媒体在北京房地产交易管理网上的查询,太阳星城三期楼盘有两项土地使用权抵押信息:一项的抵押权人是交通银行股份有限公司北京亚运村支行,另一项的抵押权人是北京华油服务总公司。而北京华油服务总公司正是中石油的后勤保障机构。由此证实,开发商确实从中石油那里融了资。

  至于究竟一千多套房子里住着何人,此名知情人士告诉记者,绝对是公司的高层,就连副处级的中层员工都排不到这么个大便宜,而只能按商品房的价格去售楼处购买。

  为开发商买单?为部分人谋利?

  中原地产华北区总经理李文杰表示,团购事件演变至今,中石油应该向外界澄清两个关键疑点:

  其一,中石油为何将6亿元贷款给了房地产公司?如果房地产公司缺钱,完全可以在市面上抛售,这是许多开发商做过的,也行得通的。退一步说,即使是贷款,当时资金拆解的年利息也在15%至20%之间,而中石油委托贷款的利息才2.63%,这中间,是不是存在动用国家资金,为开发商买单之嫌?

  其二,中石油的团购价和太阳星城的市场价之间,存在着极大的价差,如果转手卖出,则意味着百万元的获利空间。1480套房子并不是供给所有员工,那么,究竟哪些员工才能获得团购房?是否存在中石油利用国家资产和企业的信誉担保,来为一小部分人谋利?

 

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